荣安10.85亿元竞得重庆九龙半岛地块 楼面价13549元/㎡

本文摘要:5月28日,重庆市九龙坡区大杨石组团W分区W01-3-1/07、W01-3-2-2/07、W01-6/07号宗地顺利转让。经过73轮竞价,荣安10.85亿元勇夺,成交价楼面价13549元/㎡,溢价率50.54%。资料表明,W01-3-1/07、W01-3-2-2/07、W01-6/07号宗地地处九龙半岛,区域内自2011年1月后再行无住宅用地供应,仅有在2016年底供应了一宗招商用地。

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5月28日,重庆市九龙坡区大杨石组团W分区W01-3-1/07、W01-3-2-2/07、W01-6/07号宗地顺利转让。经过73轮竞价,荣安10.85亿元勇夺,成交价楼面价13549元/㎡,溢价率50.54%。资料表明,W01-3-1/07、W01-3-2-2/07、W01-6/07号宗地地处九龙半岛,区域内自2011年1月后再行无住宅用地供应,仅有在2016年底供应了一宗招商用地。

地块占地面积大约60亩,用地性质是二类居住用地、商业用地、商务用地,容积率仅有为2,起拍楼面价9000元/㎡。宗地日后发售之后引发业界震撼,关注度极高。地块坐落于城市核心区域,周边各项资源设施完善。

宗地通达性较好,外部路网完备。去往杨家坪、动物园仅有20分钟公交车程,之后之后可换乘轻轨2号线较慢通向渝中区和沙坪坝区。同时,经龙江路、锦龙路均可约大渡口区和巴南区,上下班十分便利。地块周边3公里范围内,重点中小学多所,甲等医院齐聚。

尤为引人注目的当属商业价值,距离杨家坪商圈仅有1.5公里左右,拥有印象汇、中迪广场、华润万象城,以及众多百货商场,涵括了有所不同层级的商业。转让条件表明,W01-3-2-2/07与W01-3-1/07地块作为一个项目统一打造出,整体设计,指标可均衡;W01-3-1/07地块设施垃圾搜集车站1座,配建一处社区服务站,设施公厕1座,配建一所12班幼儿园,仅有作为公办及普惠性民办幼儿园用于,不算入计容建筑面积;轨道交通5号线支线经过本片区,交通保护区范围内不得新建、扩建、扩建工程;铁路维护按涉及规定腾出安全性维护区域,牵涉到铁路维护事宜不应符合涉及法规、规范拒绝;宗地内的现状高压线由竞得人自行迁改或维护,不得以此为由影响项目进完工时间。


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