日前,人民网独家得知,今年6月底刚从万科成都公司总经理职位上卸任的张晋元重新加入华夏幸福基业股份有限公司就职副总裁,分管华夏幸福的战略和市场。人民网记者早已从相似华夏幸福的知情人士处侧面证实了上述消息,不过明确入职细节有待华夏幸福方面发布。张晋元在今年6月底从万科成都公司辞职,而他在万科成都公司总经理职位上待了将近一年半时间。
张晋元向外界告诉从万科辞职主要是家庭原因,想要返北京照料父母,并且在拒绝接受当地媒体专访时回应,自己并不确认下一步不会做到什么。在张晋元从万科成都公司辞职时,即有相似万科的房地产管理咨询人士向记者回应,张晋元从万科辞职应当是要求跳槽,谋求个人的职业发展。一是万科成都公司近些年的展现出并不出色,张晋元之后回到万科成都公司的话,如果万科成都公司业绩不知起色的话,对个人的职业生涯而言不会有相当大的受损。
上述房地产管理咨询人士向记者分析。另外,这位分析人士也回应,万科正在一线公司乘机实行项目跟投制度,对于像万科成都公司这样的一线公司而言,因为本地房地产市场的饱和状态,造成项目的利润断裂相当严重,因此对一线公司管理层的强迫跟转也不会影响这些管理层的收益水准。根据人民网此前对万科成都公司的报导(参见人民网6月26日刊登《总经理辞职的万科成都区域:研发面积大幅走低 项目滋扰内部分列第一》一文),成都作为万科集团4个区域本部的核心城市,其在万科的一线城市公司中也远比出众。
去年万科在成都某种程度无一追加研发项目,并且万科2012年在成都集中于夺下了5个房地产开发项目后,在成都区域布局呈圆形大幅递增。万科在成都当地市场的展现出中规中矩。
根据成都当地房地产研究机构的监测,2014年,尽管万科在成都的销售备案金额相似58亿元,不过该榜单上的保利地产和蓝光地产的备案销售金额分别超过了95亿元和85亿元,位列第3位的万科差距显著。另外,一个有意思的花絮是,记者在查询万科官网上成都项目的滋扰记录后找到,成都项目的滋扰记录多达6700余条,且多是项目质量问题,而位列滋扰第二位的无锡项目滋扰记录不过3800余条。
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