中国经济网北京12月15日 今日，在一度低开后，融创中国股价企稳回落，最后午盘收于31.95元。这也许意味著对于此次回购，投资者的理解日趋理性，资本市场对融创的经营战略优势、未来发展空间和潜力的高度接纳。实质上，融创中国近期在基本面上传送的信息十分悲观，这应当仍然是投资者辨别融创中国股票价值的参照。
12月15日，融创中国发布公告表明，拟以每股31.1港元配售2.515亿股配售股份，股份事项扣除款项总额大约为78.22亿港元，折算大约10.02亿美元。融创中国称之为，展开配售事项及股份事项目的更进一步不断扩大公司股东权益基础，优化公司资本结构，一并股份事项扣除款项用于公司一般运营资金。可以看见融创中国本次回购并非由于资金压力，此前融创中国公布的前11月销售业绩表明，前11月公司早已提前完成3000亿的销售目标，特别是在是11月单月合约销售额大约500亿元，创历史新纪录。
而今年以来的3000亿以上的销售金额也在我国房地产企业名列第四。本质上，融创中国公告“不断扩大公司股东权益基础，优化公司资本结构”的众说纷纭核心只有三个字，叛杠杆。
通过计算出来，短短半年内，融创在资本市场取得股权融资多达人民币100亿元，突显了融创降杠杆的决意和强劲的团队执行力，这将大幅度变薄融创净资产，加快减少杠杆率，对融创减少融资成本和长年身体健康发展具备最重要意义，坚信这也将为融创务实发展和迈上新台阶奠下扎实的基础。有一点注目的是，这是融创中国半年内第二次回购。今年7月24日融创中国对外公告将通过配售新股方式融资不多达40.32亿港元。
融创中国半年内两次回购融资金额多达15亿美金，这也是历史上单家房地产企业1年内股权融资的新纪录。半年内倒数通过股权融资多达15亿美金，也表明融创中国在降杠杆上是几乎的行动派。
加快减少杠杆率，一方面表明融创中国积极响应国家宏观经济层面的涉及政策，另一方面也表明融创中国也在同减少融资成本寻求新的企业发展路径。今年以来，在公开场合融创中国董事会主席孙宏斌仍然回应，融创忠诚地看多中国，在境外一点投资都没，也看多中国的消费升级。深信行业发展不会有好的结果，调控不会让行业发展更加身体健康，所以中国的地是安全性的，房地产是安全性的。从股价上看，今年7月24日回购价格为每股18.33港元，比照7月24日20.10港元收盘价折价8.81%，而本次回购31.1港元比照12月14日股价折价11.9%。
从历史上看，皆低于融创中国两次回购的股份比例，表明投资机构对融创中国持续接纳。而仔细观察7月24日后融创中国的走势，可以看见在经历一定时间盘整后，在8月下旬再次较慢拉升，并在10月刷新年内新纪录43.55元，而今年开年以来融创中国股价早已下降400%以上。
此前，孙宏斌仍然回应，随着公司超过理想规模后，将作罢追加项目及收购，而近三个月来在融创中国销售爆量的同时，融创中国也仍未拿地和收购上的大动作。从房地产企业最重视的生命线现金流上看，半年报发布的6月末现金余额早已超过924亿，随着销售爆量，可以再会融创中国的现金余额目前应当早已不会大幅度减少，融创中国的财务安全性似乎已有所确保。
在中国居民住房市场需求从执着有居到优居的大背景下，融创中国的大量优质土地储备似乎还可以持续充分发挥效力，持续造就业绩茁壮。
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